Ubezpieczenie domu w budowie

Ubezpieczenie domu w budowie pozwala na ochronę budowanego domu, zanim się do niego jeszcze wprowadzisz. Zakres ochrony domu w budowie może obejmować szereg różnorodnych zdarzeń losowych, które mogą się pojawić na terenie budowy. Sprawdź, od jakiego stadium możesz wykupić ubezpieczenie i co zrobić z polisą po zakończeniu budowy.

Czy można ubezpieczyć dom w trakcie budowy?

Można wykupić ubezpieczenie domu w trakcie budowy. Co więcej, taka polisa nie dotyczy tylko budynków, które powstają od fundamentów. Takie polisy są stworzone również dla nieruchomości, które są przebudowywane, nadbudowywane, czy rozbudowywane.

Ubezpieczenie domu jednorodzinnego w budowie ma podobny zakres jak zwykłe ubezpieczenie na dom i mieszkanie. Możesz wykupić podstawowe ubezpieczenie lub rozszerzone od wszystkich ryzyk. Kluczowe w przypadku budowanego domu jest, na jakim etapie są roboty budowlane.

Od którego momentu możliwe jest ubezpieczenie domu w budowie?

Ubezpieczenie dla domu w budowie jest zawierane standardowo na 12 miesięcy tak jak inne rodzaje ubezpieczeń. Początek ochrony ubezpieczeniowej może się zacząć już od tworzenia fundamentów twojego domu.

To, co jest ważne przy polisie dla domu w budowie to m.in.:

• Ryzyko powodzi ma karencje dla nowych polis i najczęściej ochrona zacznie działać dopiero po 30 dniach.
• Ruchomości domowe można ubezpieczyć od kradzieży z włamaniem, dopiero gdy dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym.
• Nie dostaniesz odszkodowania za szkody w stałych elementach przed ich zamontowaniem lub wbudowaniem.
• W stanie surowym otwartym ubezpieczyciel nie zapłaci za zalanie nieruchomości.

Co obejmuje ubezpieczenie domu w budowie?

Ubezpieczenie domu w budowie obejmuje swoim zakresem przede wszystkim ochronę murów, ale też materiały budowlane, które są niezbędne do ukończenia budowy. Podstawowy zakres ochrony to nazwane zdarzenia losowe takie jak huragan, uderzenie pioruna, czy ogień. Są to te same ryzyka, które dotyczą zwykłej polisy mieszkaniowej. Za to od ubezpieczyciela już zależy, jak będzie traktować ruchomości, kiedy budynek nie będzie miał jeszcze okien i drzwi. Część ubezpieczycieli daje możliwość rozszerzenia ochrony, kiedy dom będzie wykańczany. W ten sposób umowa ubezpieczenia ochroni takie przedmioty, jak grzejniki, parapety czy sprzęty, które czekają na zamontowanie.

Warto wiedzieć, że zakres ubezpieczenia nie obejmuje szkód wyrządzonych przez ekipę budowlaną. Nie ma też ochrony dla rzeczy na placu budowy od kradzieży zwykłej, czyli bez śladów włamania. Dlatego istotne jest, żebyś zapoznał się z ogólnymi warunkami ubezpieczenia (OWU). W tym z wyłączeniami od odpowiedzialności.

Sprawdź również artykuł: Co obejmuje ubezpieczenie domu?

Czy warto ubezpieczyć dom w budowie?

Ubezpieczenie domu w trakcie budowy ma wiele korzyści. Przede wszystkim możesz się zabezpieczyć przed niespodziewanymi zdarzeniami bez względu na to, na jakim etapie jest budowa twojego domu. Czy to będzie pożar albo zalanie, to możesz liczyć na odszkodowanie. Pod warunkiem że sytuacja spełnia warunki podane w OWU.

Ważne, tylko żebyś wiedział, kiedy ubezpieczyciel weźmie odpowiedzialność za kradzież, zwłaszcza ruchomości. W tym przypadku niezbędne jest osiągnięcie stanu surowego zamkniętego.

Ile kosztuje ubezpieczenie budowy domu?

Jeżeli zastanawiasz się, ile kosztuje ubezpieczenie domu w budowie, to na cenę wpływa wiele czynników. Tak jak w przypadku innych ubezpieczeń nieruchomości. Kluczowa jest lokalizacja, suma ubezpieczenia oraz rodzaj konstrukcji budynku. Domy drewniane w budowie mogą mieć nawet o 100% wyższą składkę za polisę niż w przypadku domu murowanego.

Oczywiście cena zależy też od zakresu oferty i ubezpieczyciela. Jednak ubezpieczenie takiej inwestycji zaczyna się od kilkuset złotych. Najczęściej od 200 zł we wzwyż. Jeżeli do ubezpieczenia swojego domu dodasz też dodatkowe opcje np. ubezpieczenie OC w życiu prywatnym, to cena będzie jeszcze wyższa.

Dlatego przed wykupieniem ubezpieczenia domu w budowie sprawdź kilka ofert i porównaj ich zakres. W ten sposób znajdziesz polisę, która da Ci większe poczucie bezpieczeństwa. Nieważne co się wydarzy w czasie budowy.

Co z ubezpieczeniem po zakończeniu budowy domu?

Umowa ubezpieczenia domu w budowie jest podpisywana na 12 miesięcy. Mimo planów może się zdarzyć, że dzień zakończenia budowy może się przesunąć. Zwłaszcza że na termin wpływa również odbiór techniczny. Dlatego możesz mieć do czynienia z dwoma sytuacjami.

Po pierwsze budowa domu jednorodzinnego może się wydłużyć i polisa zakończy się wcześniej, niż się wprowadzisz. W tym przypadku wystarczy, że przedłużysz umowę. To też dobry moment, żeby dodać nowy zakres ubezpieczenia np. o wyposażenie domu. Możesz również wykupić ubezpieczenie budowy domu w innym towarzystwie ubezpieczeniowym.

Po drugie, kiedy stadium budowy jest już na ukończeniu, a polisa nadal obowiązuje, to możesz złożyć wniosek o zwrot niewykorzystanej składki. Zmiana przedmiotu umowy z budowanego domu na zamieszkały wymaga podpisania nowej umowy. To również okazja na poszerzenie zakresu ochrony domu lub mieszkania, jeżeli tego potrzebujesz.

Sprawdź, ile zapłacisz za ubezpieczenie domu po zakończeniu budowy.

Podsumowując, ubezpieczenie domu w budowie daje możliwość zabezpieczenia inwestycji o zdarzenia losowe. Dzięki temu ubezpieczyciel może Ci pomóc uniknąć strat finansowych, kiedy dojdzie do pożaru czy powodzi. Choć to ubezpieczenie nie należy do najtańszych, to patrząc na całościowy koszt budowy domu, to warto odpowiednio zabezpieczyć realizację budowy. To pozwoli Ci nie martwić się dodatkowo, gdy coś się niespodziewanie wydarzy.