Projekt domu Projekt domu Otis 4 – Nowoczesna parterówka z wysokim salonem

Otis 4 – Tradycyjna bryła z nowoczesnym wnętrzem i wysokim salonem

Usytuowanie na działce Projekt Otis 4 to propozycja na średniej wielkości działki, o minimalnej powierzchni wynoszącej od 650 m². Budynek posiada wymiary 16,85 m na 17,75 m, co przy zachowaniu standardowych odległości od granic wymaga parceli o szerokości co najmniej 24,75 m oraz długości 25,85 m. Najbardziej komfortowe warunki użytkowania uzyskamy, sytuując dom z wejściem od strony północnej, co pozwoli na doskonałe doświetlenie strefy dziennej oraz zadaszonego tarasu od strony południowej lub ogrodowej. Przed zakupem należy sprawdzić zgodność projektu z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzją o Warunkach Zabudowy, szczególnie pod kątem nieprzekraczalnych linii zabudowy.

Nowoczesna elewacja i lekkość formy Otis 4 to dom parterowy, który umiejętnie łączy klasyczną formę z nowoczesnym detalem. Budynek został zaprojektowany na planie zbliżonym do litery „L”, co pozwoliło na naturalne osłonięcie strefy wejściowej. Elewacja wykończona jasnym tynkiem została wzbogacona o stylowe wstawki z płytek elewacyjnych oraz subtelną szalówkę w odcieniu ciepłego drewna. Całość wieńczy dach o kącie nachylenia 25 stopni, pokryty dachówką lub blachodachówką w kolorze antracytowym. Charakterystycznym elementem są duże przeszklenia, które nie tylko nadają bryle lekkości, ale przede wszystkim otwierają wnętrze na otaczający ogród.

Wyjątkowy układ funkcjonalny z wysokim salonem Wnętrze domu Otis 4 o powierzchni użytkowej blisko 140 m² (bez garażu) zostało podzielone na wyraźne strefy, zapewniając komfort 4-5 osobowej rodzinie.

• Strefa dzienna: Serce domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią  ponad 40 m², który jest otwarty aż po skosy dachu. Takie rozwiązanie w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie przestrzeni i nowoczesności. W salonie przewidziano miejsce na kominek, który umili zimowe wieczory.
• Kuchnia i zaplecze: Nowoczesna kuchnia została zaprojektowana z myślą o miłośnikach gotowania – obecność dużej wyspy kuchennej, idealnej do wspólnych posiłków. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia (2,39 m²).
• Strefa nocna: Projekt oferuje aż cztery sypialnie. Główna sypialnia (Master Bedroom) o powierzchni 14,02 m² została sprytnie oddzielona od pozostałych pokoi, co gwarantuje rodzicom prywatność. Trzy pozostałe pokoje (po ok. 11 m²) tworzą idealną przestrzeń dla dzieci lub gabinet do pracy.
• Komfort i technologia: Dom wyposażono w dwie łazienki, oddzielną pralnię oraz dużą kotłownię (6,45 m²), dostępną z wygodnego wiatrołapu i garażu. Program uzupełnia dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,31 m².

Technologia budowy Dom Otis 4 został zaprojektowany w sprawdzonej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne to dwuwarstwowa konstrukcja z pustaka ceramicznego docieplonego styropianem. Solidny, żelbetowy strop oraz murowane ściany wewnętrzne zapewniają doskonałą izolację akustyczną i trwałość budynku na lata.

Dlaczego warto wybrać projekt Otis 4?

• Poczucie ogromnej przestrzeni dzięki salonowi otwartemu aż po sam dach.
• Zadaszony taras, który staje się naturalnym przedłużeniem jadalni w cieplejsze dni.
• Praktyczny podział wnętrza z wydzieloną sypialnią główną i osobną pralnią.
• Nowoczesna estetyka łącząca tradycyjną formę dachu z dużymi oknami i modną elewacją.
• Garaż dwustanowiskowy zintegrowany z bryłą budynku i bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.

Idealny dom dla kogoś, kto kocha przestrzeń nad głową, ale nie znosi biegania po schodach!

Technologia budowy domu Otis 4

Dach: dachówka lub blachodachówka
Elewacje: tynk, płytka elewacyjna
Strop: żelbetowy
Ściany wewnętrzne: murowane
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem
Ogrzewanie: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe

Pliki do pobrania

• Rysunki szczegółowe
• Obrys PDF
• Obrys DWG

Autor projektu: Archetyp